Asset Manager Commercieel Vastgoed
Als Asset Manager ben je verantwoordelijk voor het strategisch beheer van jouw vastgoedportefeuille. Je bewaakt het rendement, stuurt op waardeontwikkeling en neemt beslissingen over aankoop, verkoop, renovatie en verduurzaming. Jouw keuzes bepalen niet alleen het huidige resultaat, maar ook de toekomstbestendigheid van het vastgoed.
Slimme oplossingen voor vastgoeduitdagingen – powered by Bryder.
Cases
Herken je dit?
Herken je deze issues binnen jouw organisatie? Laten we deze samen oplossen. Vraag vrijblijvend een demo en zet de eerste stap naar meer inzicht, overzicht en onderbouwde besluitvorming.
Gebrek aan realtime inzicht
Asset managers werken vaak met verouderde data uit Excel-sheets, inspectierapporten of losse systemen. Hierdoor missen ze actuele informatie over prestaties van gebouwen.
Risico’s bij aankoop en verkoop
Zonder diepgaande gebouwdata is het lastig om risico’s goed in te schatten bij transacties. Denk aan verborgen onderhoudsachterstanden of inefficiënte installaties.
ESG en CSRD-compliance
Asset managers moeten voldoen aan steeds strengere duurzaamheidsregels. Het verzamelen van betrouwbare data voor rapportages is tijdrovend en foutgevoelig.
Geen integrale kijk op portefeuille
Data is vaak versnipperd per pand of per beheerder. Dit maakt het lastig om strategisch te sturen op rendement en verduurzaming over de hele portefeuille.
Onnauwkeurige VVO-berekeningen
Zonder betrouwbare VVO-berekening kun je geen realistische huurcontracten opstellen, objecten goed vergelijken of sturen op rendement. Fouten leiden tot verkeerde waarderingen, juridische risico’s en verlies van vertrouwen.
Onze oplossingen
Handig op één rijtje.
Gebrek aan actueel inzicht in vastgoeddata
Direct Realtime Inzicht met Digital Twins
Bryder voorziet elk pand van een Digital Twin, waardoor asset managers via live data direct zicht krijgen op prestaties, onderhoudsstatus en energieverbruik. Hierdoor behoren verouderde Excel-sheets en versnipperde rapportages tot het verleden en kunnen beslissingen sneller en met meer vertrouwen worden genomen.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
Koppelingen die hierbij inzicht bieden:
Onvoldoende risicobeheersing bij aan- en verkoop
Datagedreven Risicoanalyse en Waardebepaling
Met de waardebepalings- en risicoanalyse-tools van Bryder wordt bij iedere transactie een datagedreven beoordeling gemaakt. Asset managers krijgen direct inzicht in onderhoudsachterstanden, technische staat en verduurzamingspotentieel van een gebouw, waardoor verborgen risico’s tijdig boven water komen.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
De bouwsector staat aan de vooravond van een fundamentele transformatie. Waar sloop vroeger synoniem stond voor afval, is
Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) staan midden in een transitie. Waar gebouwbeheer ooit draaide om onderhoud en administratie, verschuift
Gebouwbeheer binnen VvE’s verandert fundamenteel. Het draait niet langer alleen om onderhoud en administratie, maar om integraal vastgoedbeheer
Moeizame ESG-rapportage en CSRD-compliance
Geautomatiseerde ESG & CSRD Rapportages
Bryder automatiseert het verzamelen en structureren van alle ESG-gerelateerde data. Rapportages worden automatisch gegenereerd en voldoen aan de laatste regelgeving, zodat asset managers altijd klaar zijn voor audits en externe verantwoording.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
Koppelingen die hierbij inzicht bieden:
Geen integraal overzicht over de portefeuille
Centraal Portefeuille-dashboard voor Overzicht en Sturing
Door het centrale portefeuille-dashboard van Bryder worden alle panden overzichtelijk gepresenteerd. Asset managers kunnen zo strategisch sturen op rendement, verduurzaming en risicobeheersing over de volledige portefeuille, zonder dat data versnipperd raakt.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
Koppelingen die hierbij inzicht bieden:
Moeite met het onderbouwen van investeringsbesluiten op basis van data richting het bestuur.
Bryder maakt het mogelijk om data ten behoeve van investeringsbesluiten te visualiseren en presenteren in het platform.
De afdeling assetmanagement heeft met het Bryder Platform een middel om aan de hand van datavisualisatie het proces van besluitvorming voor investeringen te vereenvoudigen. Direct inzicht hebben in hoe het vastgoed eruitziet, wat de details zijn en de beoogde investeringsplannen maakt besluitvorming eenvoudiger en transparanter.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
Koppelingen die hierbij inzicht bieden:
Onnauwkeurige VVO-berekeningen
Bryder koppelt NEN 2580-rapporten en verhuurplattegronden aan Digital Twins voor betrouwbare VVO-data.
Met Bryder beschik je altijd over actuele VVO-berekeningen dankzij automatische integratie en realtime synchronisatie met primaire systemen. Zo voorkom je fouten in huurprijzen en waarderingen, borg je compliance en kun je strategisch sturen op rendement en bezettingsgraad.
Wil jij dit ook graag de juiste data? Vraag dan zeker een demo aan!
Koppelingen die hierbij inzicht bieden:
Interessante artikelen:
Door strengere wetgeving, verduurzamingseisen en hogere verwachtingen van huurders en gebruikers, is gebouwbeheer software onmisbaar geworden. Deze digitale tools helpen
De vastgoedsector staat aan de vooravond van een digitale revolutie. Waar commercieel vastgoed jarenlang draaide om stenen en
Gebouwbeheer binnen VvE’s verandert fundamenteel. Het draait niet langer alleen om onderhoud en administratie, maar om integraal vastgoedbeheer