Samenwerking Tussen Havensteder en Bryder voor een efficiënte Berekening van Privé Buitenruimtes
De recente wijzigingen in de wetgeving op de woningwaardering, vooral rond privé buitenruimte, hebben woningcorporaties voor nieuwe uitdagingen gesteld. Hoe kunnen we de exacte vierkante meters van deze buitenruimtes snel en efficiënt in kaart brengen? De huidige methoden, gebaseerd op een staffel, moesten plaatsmaken voor een nauwkeurige registratie van het aantal vierkante meters. Dit zou echter veel tijd en geld kosten.
Bryder werkt al lange tijd samen met Havensteder en we hebben eerder succesvol samengewerkt aan de ontwikkeling van Digital Twins. Voor dit project hebben we opnieuw de handen ineengeslagen. Pieter van den Oever van Havensteder, met zijn uitgebreide kennis van vastgoed en digitale kaarten, was nauw betrokken bij dit proces. Samen hebben we een praktische oplossing ontwikkeld om de kosten en tijd voor het inmeten van tuinen aanzienlijk te verlagen.
Pieter benaderde Bryder met dit idee en samen zijn we gaan brainstormen over de mogelijkheden. Het moest toch mogelijk zijn om dit proces te vereenvoudigen. In een aantal gesprekken hebben we onze ideeën vertaald naar een functioneel ontwerp voor onze nieuwe kavelverdelingsmodule. Het doel van deze module was om zoveel mogelijk betrouwbare tuinoppervlaktes geautomatiseerd op te leveren. Een tuin opmeten van een kavel met één eenheid is niet zo moeilijk, maar corporaties hebben vaak kavels met meerdere eenheden. Door slim gebruik te maken van diverse kaartlagen en openbare data, hebben we een module ontwikkeld die de volledige kavel geautomatiseerd kan splitsen in tuinoppervlaktes per eenheid.
Met deze nieuwe module heeft Bryder de eenheden van Havensteder verwerkt, en het resultaat was indrukwekkend: bijna 90% van de tuinen werd automatisch aangeleverd. Dit stelt Havensteder in staat om direct de privé buitenruimtes voor de wet betaalbare huur te registreren en bespaart aanzienlijk op de handmatige inmeetkosten.
Pieter van Havensteder blikt terug: “Gisteren was ik aanwezig bij de presentatie van het inmeten van de privé buitenruimtes binnen de Bryder omgeving – wat heb ik genoten. Wat begon als een idee over het combineren van digitale kaarten om tot een exacte vierkante meter berekening te komen, hebben wij samen tot een werkelijkheid gebracht. Dit product biedt de corporatiesector de mogelijkheid om onze bedrijfsvoering efficiënter en effectiever te organiseren. Uiteraard zit er ook potentie in dit product voor andere bedrijven en sectoren die betrokken zijn bij buitenruimtes. Ik ben dan ook erg benieuwd naar de verdere doorontwikkeling.”
Deze samenwerking tussen Havensteder en Bryder laat zien hoe praktische oplossingen en samenwerking kunnen leiden tot efficiëntere processen en kostenbesparingen binnen de woningcorporatiesector.
Vragen na het lezen van dit artikel? Of kunnen we je ergens anders mee helpen?
Laat het hieronder weten. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met je op.